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 重庆融盛物业服务有限公司,为重庆市三级资质物业服务企业,江北区物协会员单位,重庆市物协会员单位,中共重庆融盛物业服务有限公司支部委员会。荣获全国十佳优秀物业服务企业称号,物业管理优秀大厦和重庆市普法工程先进单位,2012巴南区物业服务企业考核为合格企业,2014年江北区物业资质清理为合格企业,注册资本叁佰万元,有住宅,商业和办公的不同类型的物业等。公司设有董事会,董事长、监事、董事、总经理..

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接新房遭遇"潜规则" 预交三个月物管费 不然没得住
作者:本站  来源:网络  点击:8744 次  发布时间:2010-4-29

    物管协会:

    这是行业潜规则

    昨日,记者调查主城区天岭枫景、江山里、领秀枫景、雅典汇等8个近两年交房的小区,其中7个小区的业主均表示预交了物管费,有的在办理接房手续时交,有的在接房后交。

    重庆物业管理协会的相关负责人表示,预交物管费的做法确实在我市的物业公司中普遍存在,主要目的是为了保障物管费不被欠缴。但提前收取物管费必须经过业主同意,并没有强制性,物管公司不能以此为由阻碍交房。

    市民:

    有人反对有人愿意

    在调查中,业主们对此“潜规则”反应不一,多数业主并没有过多地计较。“房子都买了,物管费只是很小一笔钱,预交倒省了不少事,我接房时就主动预交了半年的物管费。”海棠溪街道江山里业主田女士表示,预交物管费自己并不计较。

    “我们小区接房后,也被要求预交了3个月物管费。”高新区张坪街道领秀枫景业主王女士认为,物管费应该是在业主享受了物业公司的相关服务后,才向物管方支付的费用,预收物管费是不合理的。

    律师:

    业主有权拒绝预交

    渝北龙塔律师事务所朱秭丞律师认为,物管公司要求业主预交物管费是没有法律依据的,业主有权拒绝。他说,交房是开发商履行买卖合同应尽的义务,并不以预交物管费为前提。

    市物价局相关负责人对此称,如遇强制预收物管费,市民可拨打12358向物价局投诉。

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