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 重庆融盛物业服务有限公司,为重庆市三级资质物业服务企业,江北区物协会员单位,重庆市物协会员单位,中共重庆融盛物业服务有限公司支部委员会。荣获全国十佳优秀物业服务企业称号,物业管理优秀大厦和重庆市普法工程先进单位,2012巴南区物业服务企业考核为合格企业,2014年江北区物业资质清理为合格企业,注册资本叁佰万元,有住宅,商业和办公的不同类型的物业等。公司设有董事会,董事长、监事、董事、总经理..

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重庆开发商未降价 下一步是物业税或加息?
作者:本站  来源:网络  点击:8353 次  发布时间:2010-4-26

支招

购房者可趁这波下跌买房

黄雄:以我的经验,只要你除了首期款,还有大概6个月的供房款储备,就可以入市。

沈殿连:如果考虑居家和投资双重因素,新政调控后,是购买大户型的好机会。

重庆商报:购房者可以在此时下叉买房吗?

黄雄:在长期上升轨道中,每一次较为深度的调整都是用家入市的好机会。以我的经验,只要你除了首期款,还有大概6个月的供房款储备,就可以入市。市场变幻莫测,没有人能准确预计楼市的起落,不要担心买入房子后楼市会持续下跌,如果楼市仍然处于长期上升轨道,房价下跌的时间应该会比上升的时间少,所以只要是量力而为,用家不需要太过担心。

沈殿连:如果考虑居家和投资双重因素,新政调控后,是购买大户型的好机会。因为大户型市场上的中小投资客已经被驱赶,从未来看,政府在大户型用地的供应上比较少,意味着大户型未来的供应量较低,但是随着中国经济的发展,改善型住房的需求只会越来越大,未来大户型的需求会比现在旺盛。

专家观点

下半年房价恐有反弹

“这次楼市调控,决策层决心大,定位比较精准,对楼市投机打击较大。”曾国平教授昨日接受记者采访时表示,从目前看,一线城市的房地产价格虚高,的确存在泡沫,政策一系列组合拳“有保有压”,保民生、保保障房和首套住房需求,打压的是二套以上的投机购房。

决策层的底气来自经济的好转。曾国平教授说,“从整体看,这次楼市调控政策利大于弊。不过,估计下半年楼市还会有一波行情。”曾国平教授说,目前市场资金较多,去年的“4万亿”和各级地方的投资计划,再加上9万亿的新增贷款和海外热钱,这次政策只是打击通过贷款购房的人,但并没有限制全款购房者,在市场资金充裕的情况下,缺乏好的投资渠道,资本还会回到楼市。并且从长远看,未来20年,中国都面临城市化进程,乡镇要变小城市,农民要成为城市居民,首先就需要房子,“综合两方面的因素,房价会出现阶段性的反弹。”曾国平教授认为,这次新政,更多的是抑制需求,没有从货币信贷量和真正居住需求出发,如果市场流动性不改,即便是房价暂时下降,也会出现报复性反弹,尤其二三线城市的反弹会比较明显。



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